
【ブログ】前の家が売れないときは?住み替えローンとは?
お役立ち情報◎前の家を売却しても、住宅ローンが完済できないときに利用可能 住宅ローン返済中の今の家を売却して、次の家の資金にする場合、 問題なのは売却でローンが完済できるかどうか。 ローンが完済できなければ抵当権抹消が […]
◎前の家を売却しても、住宅ローンが完済できないときに利用可能 住宅ローン返済中の今の家を売却して、次の家の資金にする場合、 問題なのは売却でローンが完済できるかどうか。 ローンが完済できなければ抵当権抹消が […]
◎住宅ローン減税や売却時の特例が夫婦それぞれで適用になります ローンを利用して住宅を取得した場合に所得税などを節税できる住宅ローン減税。 一人で住宅ローンを借りた場合や、収入合算をした場合は、ローンを申し込 […]
◎ペアローンも収入合算も一人で借りるよりも多く借りられます 共働きの世帯が多い今、マイホームの資金は夫婦で力を合わせて調達しようと考える人も多いでしょう。 その場合、ペアローンや収入合算という方法があります。 ペアローン […]
返済が始まってから、普段返済している分とは別に、 前倒しで元金の一部、または全部を返済するのが「繰り上げ返済」です。 元金が早く減るというメリットの他に、その元金にかかるはずだった利息もなくなるので、 総返済額を減らす効 […]
【仙台市泉区将監 新築戸建販売情報!!】 所在地:宮城県名取市閖上中央1丁目 全3棟1期1号棟 価格:2980万円 土地面積:166.54㎡ 建物面積:103.71㎡ 築年月:2024年02月 ―――――― […]
【仙台市泉区将監 新築戸建販売情報!!】 所在地:宮城県仙台市泉区将監4丁⽬ 8番11号 価格:4390万円 土地面積:137.10㎡ 建物面積:105.99㎡ 築年月:2024年08月 ――――――――― […]
◎定年退職までに完済するのが鉄則。1年単位で設定できるのが一般的です。 住宅ローンは長くても定年退職時までに完済できるようにすることが大切です。 退職すると多くの人は収入が年金のみになり、現役の頃よりも使え […]
【⽯巻市蛇⽥字新埣寺 新築戸建販売情報!!】 所在地:宮城県⽯巻市蛇⽥字新埣寺 56−10他 価格:2890万円 土地面積:174.51㎡ 建物面積:95.58㎡ 築年月:2024年05月 ―――――――― […]
【⼤崎市⿅島台⽊間塚字⼩⾕地 新築戸建販売情報!!】 所在地:宮城県⼤崎市⿅島台⽊間塚字⼩⾕地 390−1他 価格:2290万円 土地面積:274.70㎡ 建物面積:95.58㎡ 築年月:2024年03月 […]
【名取市上余⽥ 新築戸建販売情報!!】 所在地:宮城県名取市上余⽥字市坪 42−19 価格:3230万円 土地面積:108.87㎡ 建物面積:95.17㎡ 築年月:2024年02月 ―――――――――――― […]
【仙台市若林区沖野 新築戸建販売情報!!】 所在地:宮城県仙台市若林区沖野3丁⽬ 408−1 価格:1880万円 土地面積:106.02㎡ 建物面積:89.50㎡ 築年月:2024年02月 ―――――――― […]
【仙台市⻘葉区⾚坂 新築戸建販売情報!!】 所在地:宮城県仙台市⻘葉区⾚坂3丁⽬ 2−6 価格:1880万円 土地面積:119.76㎡ 建物面積:96.48㎡ 築年月:2024年01月 ―――――――――― […]
◎最長35年返済が一般的ですが年齢によっては短くなります 一般的には80歳までに完済できる期間か、 35年返済のどちらか短いほうが最長返済期間になります。 その場合、40代後半以降に住宅ローンを借りる場合は […]
返済方法には「元利均等返済」と「元金均等返済」があります。 「元利均等返済」は 毎回の返済額が同じになるように、元金と利息の割合を調整している返済方法です。 つまり”元金と利息の合計が均等”ということ。 「元 […]
【仙台市⻘葉区国⾒ 新築戸建販売情報!!】 所在地:宮城県仙台市泉区南光台6丁⽬ 20-10 価格:3690万円 土地面積:144.76㎡ 建物面積:97.91㎡ 築年月:2024年02月 ―――――――― […]
【仙台市⻘葉区国⾒ 新築戸建販売情報!!】 所在地:宮城県仙台市⻘葉区国⾒2丁⽬ 4番7号 価格:3980万円 土地面積:118.24㎡ 建物面積:103.50㎡ 築年月:2024年01月 ―――――――― […]
【⼤崎市古川字上古川 新築戸建販売情報!!】 所在地:宮城県⼤崎市古川字上古川 66番4 価格:2280万円 土地面積:216.03㎡ 建物面積:108.89㎡ 築年月:2024年03月 ――――――――― […]
銀行からの借入可能額を知る目安にはいくつかのポイントがあります。 まず家を建てるための費用。 この金額を超えて借りることは原則できません。 そして、住宅ローンと他の借入金を併せた年間返済額が税込年収の35%までという条件 […]
◎金融機関や保証会社によって内容は違いますが、健康状態や年齢、年収など返済能力が重視されます 審査内容は金融機関や保証会社によって違い、内容も非公表です。 収入や勤続年数、借入時の年齢、現在返済中の借り入れはないかど […]
◎住宅会社などが銀行と提携。より低金利になる場合もあります 提携ローンは、金融機関が住宅会社や不動産会社などとのこれまでの取り引きや、 建てる物件の担保価値を認めて、同じ金融機関の住宅ローンよりも有利な条件 […]
◎財形貯蓄をしている人が利用できる、5年固定金利制のローンです 勤務先で給与天引きの財形貯蓄をしている人が利用できるのが財形住宅融資です。 財形貯蓄には「一般財形貯蓄」「財形年金貯蓄」「財形住宅貯蓄」があり […]
◎耐震性などの性能をクリアすると一定期間、フラット35よりも低金利です フラット35よりも低い金利が一定期間適用になるので、 毎月返済額や総返済額をより少なくできるのがフラット35S。 利用するにはフラット35の基準に加 […]
【仙台市太⽩区⼟⼿内 新築戸建販売情報!!】 所在地:仙台市太⽩区⼟⼿内1丁⽬ 9-4 価格:2890万円 土地面積:195.05㎡ 建物面積:108.48㎡ 築年月:2023年10月 ―――――――――― […]
【⽯巻市駅前北通り 新築戸建販売情報!!】 所在地:⽯巻市駅前北通り3丁⽬ 72−2 価格:1980万円 土地面積:182.03㎡ 建物面積:107.65㎡ 築年月:2023年8月 ―――――――――――― […]
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