【ブログ】重要事項説明のQ&A④
お役立ち情報Q 地区・街区等のその他の地域地区等にある「風致地区」と条例による制限その他の制限にある「風致地区」はどう違うのですか。 どちらも同じですが、風致地区内では建築物の建築、宅地の造成、木竹の伐採その他の行為制 […]
らいふホームの記事一覧
アイキャッチ、メタ情報、抜粋
【ブログ】重要事項説明のQ&A③
お役立ち情報Q 条地図は確定測量図にあたりますか。 14条地図は公図なので、確定測量図とは言えません。 但し、14条地図作成の基になった地籍調査等の図面は、 隣地所有者立会いのもとで境界が確定していますので確定測量図と […]
【ブログ】重要事項説明のQ&A②
お役立ち情報Q 求積図は参考資料になりますか。 求積図とは、主に土地の場合は地積測量図、建物の場合は設計図書の1つを指します。 いずれも法的な根拠に基づく資料であれば参考資料になりますが、古い時代に作成されたもので、 […]
【ブログ】重要事項説明のQ&A①
お役立ち情報Q 地目と現況が異なる場合について 「農地」かどうかは、登記簿上の地目（田・畑）ではなく、現況で判定します。 注意を要するのは宅地の認定は地目のみではできないということです。 すなわち、宅地の定義については […]
【⽯巻市清⽔町 新築戸建て販売情報！】⽯巻市清⽔町 新築戸建て販売情報！ 《⽯巻市清⽔町不動産購入売却はらいふホーム》
新着物件情報【⽯巻市清⽔町 新築戸建販売情報！！】 所在地：宮城県⽯巻市清⽔町２丁⽬ ４０−１ 価格：２４８０万円 土地面積：１６２．０８㎡ 建物面積：１０６．８２㎡ 築年月：２０２４年０４月 ―――――――――――――――――― […]
【宮城野区岡田字久兵エ前 新築戸建て販売情報！】宮城野区岡田字久兵エ前 新築戸建て販売情報！ 《宮城野区岡田字久兵エ前不動産購入売却はらいふホーム》
新着物件情報【宮城野区岡田字久兵エ前 新築戸建販売情報！！】 所在地：仙台市宮城野区岡田字久兵エ前２５－３他 価格：３５８０万円 土地面積：１６７．２１㎡ 建物面積：１０４．３３㎡ 築年月：２０２４年０３月 ――――――――――― […]
【⽩⽯市鷹巣字⽥⼿ 新築戸建て販売情報！】⽩⽯市鷹巣字⽥⼿ 新築戸建て販売情報！ 《⽩⽯市鷹巣字⽥⼿不動産購入売却はらいふホーム》
新着物件情報【⽩⽯市鷹巣字⽥⼿ 新築戸建販売情報！！】 所在地：宮城県⽩⽯市鷹巣字⽥⼿ ２−８ 価格：２２８０万円 土地面積：２２３．７２㎡ 建物面積：９４．７７㎡ 築年月：２０２４年０７月 ――――――――――――――――――― […]
【⻘葉区北根１丁⽬ 新築戸建て販売情報！】⻘葉区北根１丁⽬ 新築戸建て販売情報！ 《⻘葉区北根１丁⽬不動産購入売却はらいふホーム》
新着物件情報【⻘葉区北根１丁⽬ 新築戸建販売情報！！】 所在地：宮城県仙台市⻘葉区北根１丁⽬ ６−６ 価格：３３８０万円 土地面積：１３２．４６㎡ 建物面積：１０５．１６㎡ 築年月：２０２４年０６月 ―――――――― […]
【ブログ】解体工事って何？
お役立ち情報古屋付きの土地の購入や、実家を建て替えての家づくりの場合など、 住宅を建てる敷地に古屋がある場合に必要なのが「解体工事」。 昨今は、この解体工事の費用も無視できない額になってきています。 2021年に行われた大気汚染防止 […]
【ブログ】不動産取得税ってどんな税金？
お役立ち情報◎家や土地の取得時に一度だけ課税。不動産の取得後、納税通知書が送られてきます。 家や土地を取得すると納めることになるのが不動産取得税です。 取得したときに一度だけ課税されるもので、軽減措置もあります。 軽減 […]
【ブログ】前の家が売れないときは？住み替えローンとは？
お役立ち情報◎前の家を売却しても、住宅ローンが完済できないときに利用可能 住宅ローン返済中の今の家を売却して、次の家の資金にする場合、 問題なのは売却でローンが完済できるかどうか。 ローンが完済できなければ抵当権抹消が […]
【ブログ】ペアローンで家を建てると節税効果がある？
お役立ち情報◎住宅ローン減税や売却時の特例が夫婦それぞれで適用になります ローンを利用して住宅を取得した場合に所得税などを節税できる住宅ローン減税。 一人で住宅ローンを借りた場合や、収入合算をした場合は、ローンを申し込 […]
【ブログ】夫婦で借りるペアローンと収入合算の違いは？
お役立ち情報◎ペアローンも収入合算も一人で借りるよりも多く借りられます 共働きの世帯が多い今、マイホームの資金は夫婦で力を合わせて調達しようと考える人も多いでしょう。 その場合、ペアローンや収入合算という方法があります。 ペアローン […]
【ブログ】繰り上げ返済って何？
お役立ち情報返済が始まってから、普段返済している分とは別に、 前倒しで元金の一部、または全部を返済するのが「繰り上げ返済」です。 元金が早く減るというメリットの他に、その元金にかかるはずだった利息もなくなるので、 総返済額を減らす効 […]
【名取市閖上中央 新築戸建て販売情報！】名取市閖上中央 新築戸建て販売情報！ 《名取市閖上中央不動産購入売却はらいふホーム》
新着物件情報【仙台市泉区将監 新築戸建販売情報！！】 所在地：宮城県名取市閖上中央１丁目 全３棟１期1号棟 価格：２９８０万円 土地面積：１６６．５４㎡ 建物面積：１０３．７１㎡ 築年月：２０２４年０２月 ―――――― […]
【仙台市泉区将監 新築戸建て販売情報！】仙台市泉区将監 新築戸建て販売情報！ 《仙台市泉区将監不動産購入売却はらいふホーム》
新着物件情報【仙台市泉区将監 新築戸建販売情報！！】 所在地：宮城県仙台市泉区将監４丁⽬ ８番１１号 価格：４３９０万円 土地面積：１３７．１０㎡ 建物面積：１０５．９９㎡ 築年月：２０２４年０８月 ――――――――― […]
【ブログ】返済期間は何年にすれば安心して返済できる？
お役立ち情報◎定年退職までに完済するのが鉄則。１年単位で設定できるのが一般的です。 住宅ローンは長くても定年退職時までに完済できるようにすることが大切です。 退職すると多くの人は収入が年金のみになり、現役の頃よりも使え […]
【⽯巻市蛇⽥字新埣寺 新築戸建て販売情報！】⽯巻市蛇⽥字新埣寺 新築戸建て販売情報！ 《⽯巻市蛇⽥字新埣寺不動産購入売却はらいふホーム》
新着物件情報【⽯巻市蛇⽥字新埣寺 新築戸建販売情報！！】 所在地：宮城県⽯巻市蛇⽥字新埣寺 ５６−１０他 価格：２８９０万円 土地面積：１７４．５１㎡ 建物面積：９５．５８㎡ 築年月：２０２４年０５月 ―――――――― […]
【⼤崎市⿅島台⽊間塚 新築戸建て販売情報！】⼤崎市⿅島台⽊間塚 新築戸建て販売情報！ 《⼤崎市⿅島台⽊間塚不動産購入売却はらいふホーム》
新着物件情報【⼤崎市⿅島台⽊間塚字⼩⾕地 新築戸建販売情報！！】 所在地：宮城県⼤崎市⿅島台⽊間塚字⼩⾕地 ３９０−１他 価格：２２９０万円 土地面積：２７４．７０㎡ 建物面積：９５．５８㎡ 築年月：２０２４年０３月 […]
【名取市上余⽥ 新築戸建て販売情報！】名取市上余⽥ 新築戸建て販売情報！ 《名取市上余⽥不動産購入売却はらいふホーム》
新着物件情報【名取市上余⽥ 新築戸建販売情報！！】 所在地：宮城県名取市上余⽥字市坪 ４２−１９ 価格：３２３０万円 土地面積：１０８．８７㎡ 建物面積：９５．１７㎡ 築年月：２０２４年０２月 ―――――――――――― […]
【仙台市若林区沖野 新築戸建販売情報！】仙台市若林区沖野 新築戸建販売情報！ 《仙台市若林区沖野不動産購入売却はらいふホーム》
新着物件情報【仙台市若林区沖野 新築戸建販売情報！！】 所在地：宮城県仙台市若林区沖野３丁⽬ ４０８−１ 価格：１８８０万円 土地面積：１０６．０２㎡ 建物面積：８９．５０㎡ 築年月：２０２４年０２月 ―――――――― […]
【仙台市⻘葉区⾚坂 新築戸建販売情報！】仙台市⻘葉区⾚坂 新築戸建販売情報！ 《仙台市⻘葉区⾚坂不動産購入売却はらいふホーム》
新着物件情報【仙台市⻘葉区⾚坂 新築戸建販売情報！！】 所在地：宮城県仙台市⻘葉区⾚坂３丁⽬ ２−６ 価格：１８８０万円 土地面積：１１９．７６㎡ 建物面積：９６．４８㎡ 築年月：２０２４年０１月 ―――――――――― […]
【ブログ】住宅ローンの返済期間は最長で何年？
お役立ち情報◎最長35年返済が一般的ですが年齢によっては短くなります 一般的には80歳までに完済できる期間か、 35年返済のどちらか短いほうが最長返済期間になります。 その場合、40代後半以降に住宅ローンを借りる場合は […]
【ブログ】元利均等返済と元金均等返済の違い
お役立ち情報返済方法には「元利均等返済」と「元金均等返済」があります。 「元利均等返済」は 毎回の返済額が同じになるように、元金と利息の割合を調整している返済方法です。 つまり”元金と利息の合計が均等”ということ。 「元 […]