【ブログ】賃料相場を調べる

◎地元の賃料相場を調べる

不動産物件の賃料は、一戸建てかマンションか、

また間取りや広さ、築年数最寄駅からの距離など、

さまざまな要素を複合して決まります。

不動産業者に見積もってもらうのもよいのですが、

その前に大手不動産検索ポータルサイト

「スーモ」「ライフルホームズ」「アットホーム」などで物件検索するのが便利です。

自分の所有する物件のある周辺エリアの似たような仕様の物件情報をいくつか調べていくと、

おおよその賃料相場がわかってくるはずです。

同じエリア内の似たような物件よりも高い賃料を設定していたら、

割高感からなかなか入居者は決まりません。

借り手がつかなければ賃料収入を得ることはできませんし、

さらに空き家のままにしておくと家屋の傷みも早くなり、

ますます借り手がつかない悪循環に陥ります。