【ブログ】定期借家契約

◎期間限定で家を貸す「定期借家契約」

通常、契約には法的に拘束力があり、簡単に解除ができません。

とくに賃貸借契約は当事者間の信頼関係が基礎となった継続的な契約であり、

ほかの一般的な契約よりも解除できる条件が限られています。

この定期借家契約では、契約で定めた期間が満了すれば、

賃貸契約は確実に終了します。

◎定期借家契約のメリットとデメリット

定期借家契約では、基本的に契約期間中に借主の都合による契約解除ができません。

貸主にとっては安定的に賃料が得られる一方、

借主にとっては転居の自由が制限されるのがデメリットです。

転勤で住む期間が決まっている、田舎暮らしを試してみたいなど、

短期間だけ家を借りたいというニーズも少なからずありますから、

期間限定の賃貸手法と考えてみてもよいでしょう。