【ブログ】「DIY型賃貸借契約」

◎賃貸の常識を変えた新しい契約スタイル

汚れが目立ち、設備なども古くなった住宅は、

賃貸に出すならリフォームが必須。

そんなこれまでの常識を覆すのが

「DIY型賃貸借(借主負担DIY型)」

という契約スタイルです。

DIY型の契約は、貸主が賃貸に出すときにリフォームを行わない代わりに家賃を割安に設定し、

借主が自分の負担でリフォームや模様替えをするというもの。

退去する際の原状回復義務も負いません。

DIY型は、貸主と借主双方にメリットがあります。

貸主にすれば賃貸に出す前にリフォームをしなくてもよいので、

初期投資を抑えることができます。

また、借主としても原状回復を気にすることなく、

自分好みの住まいにできるのは大きな魅力になります。

必然的に長期間の居住が予想されますから、

貸主は安定的に賃料収入が得られます。